SERTIFIKAT TANAH GANDA, MANA YANG BERLAKU – mengingat bahwa permasalahan sertifikat ganda kerap kali terjadi dalam masyarakat. Penyebab sertifikat ganda sangat banyak sekali. Tentu penyebab utamanya adalah tidak lepas dari orang-orang atau oknum-oknum yang ingin mencari keuntungan bagi mereka sendiri. Secara tidak langsung perbuatan tersebut sangat merugikan orang lain.
Sehingga dengan adanya permasalahan tersebut, banyak dari masyarakat yang datang ke kantor kami atau konsultasi secara online terkait permasalahan sertifikat ganda. Dan menanyakan Jika SERTIFIKAT TANAH GANDA, MANA YANG BERLAKU? Permasalahan tersebut tentu membuat mereka kaget yang mana mereka merasa pada saat beli tanah, si penjual tidak menyampaikan apa-apa. Tidak menyampaikan bahwa sertifikat tersebut terdapat ganda, tidak menyampaikan bahwa tanah tersebut dalam sengketa, tidak menyampaikan tanah tersebut sedang dalam blokir dan lain-lainnya.
Bahwa Kejujuran penjual tersebut sangat mustahil untuk di sampaikan, tentu kalau mereka jujur dan mengutarakan status tanah tersebut yang sebenarnya. Tentu kami pastikan si pembeli tidak akan jadi membelinya dan akan berfikir ulang. Karena jika tetap memaksakan kehendak untuk membeli tanah tersebut, maka akan beresiko dikemudian hari. Ada beberapa resikonya, yaitu: Pertama, jika ingin mengelola tanah tersebut tentu akan mendapatkan halangan dan rintangan dari pemilik tanah atau pemilik sertifikat yang lainnya. Kedua, sulit untuk dijual kembali, karena bersengketa. Ketiga, akan terjadi gugat menggugat di pengadilan. Keempat, akan terjadi saling membatalkan jual beli dan sertifikat yang telah terbit. Dan lain-lainnya.
Selanjutnya terkait pertanyaan dari masyarakat di atas jika SERTIFIKAT TANAH GANDA, MANA YANG BERLAKU? untuk menjawab pertanyaan tersebut, merujuk kepada Yurisprudensi Mahkamah Agung Nomor 5/Yur/Pdt/2018 Menyatakan “Jika terdapat Sertifikat Ganda atas tanah yang sama, dimana keduanya sama-sama otentik, maka Bukti Hak yang paling Kuat adalah Sertifikat Hak yang terbit lebih dahulu”.
Kesimpulan yang bisa kita tarik di sini adalah apabila terdapat sertifikat ganda, dan untuk melihat keasliannya dan sertifikat mana yang berlaku. Kita cukup melihat sertifikat yang dahuluan terbit.